Bostadsbubblan

Bostadsbubblan Bevaka tråd

Startad av Urs Hofer

Välkommen till forumet!
Du måste vara inloggad för att kunna skriva inlägg.

Urs Hofers bild
aktieexpert

Enligt min bedömning har Sverige en högexplosiv bostadsbubbla med sina bostadsrätter som ingenstans i det övriga Europa i denna form finns. Många bostadrättsföreningar har relativ stora lån, vissa föreningar är så hög skuldsatta att deras driftskostnader blir så höga att det skulle bli billigare att hyra en bostad (om man hittar en) än att köpa ett bostadsrätt. Därtill kommer att de som köper ett bostadsrätt delvis lånade upp sin insats till 100 % (och mera) för ett elände som de inte äger och vid behov ofta inte ens kan hyra ut. Räknar man ut totalskulderna för ett bostadsrätt (föreningarnas plus köparens skulder) är de ekonomisk orealistiska. Den totala skuldsättningsgraden borde högst vara 70-80% av bostadens värde om det skall vara ekonomiskt försvarlig och på Centraleuropeiskt nivå. Det stora problem är att många är tvungen att överbelåna sig på grund av att de inte hittar en hyresbostad i vilken de kan bo långsiktig.

max 50 000 tecken

Avbryt
* Den information som förmedlas av våra experter är allmän och inte personligt riktad.
STÄNG