Räntan / bostadsköp

Räntan / bostadsköp Bevaka tråd

Startad av investor

Välkommen till forumet!
Du måste vara inloggad för att kunna skriva inlägg.

Söker jag efter vilken som varit den högsta boräntan i Sverige så hittar jag att det var 15% 1992.

Räknar man på ett lån på antingen 3 000 000 eller 5 000 000 så skulle det motsvara 450 000 / år ( 37 500 i mån ) - 750 000 / år (62 500 i mån).
Det är ju helt individuellt vart man vill bo, men många "svensson" bostadspriser ligger på de siffrorna i städer (om inte mer).

När räntan var så hög så var svenska kronan låst. Nu är den rörlig. Jag antar att det minskar risken för en sådan hög ränta igen? Eller vad skulle max kunna bli?

Vad är en rimlig räntenivå för en bostad sett över ett snitt? Kan det vara 4-5%? Eller vad är rimligt att räkna med? Även om man givetvis måste kunna klara av en som är högre!

Finns det någon räntenivå som Ingves vill landa på? Inflation på närmare 2% sägs ju vara något att sikta mot. Finns det något motsvarande i reporäntan?

Det finns väl egentligen ingen poäng med att fråga vad folk tror om bostadspriserna då det är väldigt delade åsikter om det. Bostadsbristen lär ju inte lösas de närmaste åren så enda alternativet för många är ju ett köpa. Även om man frågar sig själv om det är rimligt med de här nivåerna på bostäder.


- Banktaktik.
Vilket banksnack/termer skall man kunna? Så det låter som man verkligen kan det man snackar om. Så man inte ses som en helt nybörjare :)

För att få ner räntan så kommer dem väl vilja att man flyttar över allt till dem. Aktier, fond -sparande och pensioner.
Är väl inget annat att göra än att räkna på det man sparar på en lägre bostadsränta jämnfört med högre avgifter på fonder/pensioner? Kan det kanske vara en poäng att dölja tillgångar man har för att undvika det? Eller är man ute på djupt vatten då?

Det måste väl vara en bra tyngd om man kan erbjuda en eller flera kunder till banken? Det måste ju kunna ge en bra sänkning.

Finns det någon gräns på hur mycket kapital man lånar där det kommer kosta en mer (högra ränta)?
Tex om man vill låna 1 000 000 så får man 1,8% i ränta medans om man vill låna 2 000 000 så får man betala 1,9% i ränta. Tänker om det finns någon poäng med att låna en lägre ifrån 2 banker.

investor skrev 9 jan, 22:01

Söker jag efter vilken som varit den högsta boräntan i Sverige så hittar jag att det var 15% 1992.

Räknar man på ett lån på antingen 3 000 000 eller...
Pil nerSe hela citeringen

investor skrev 9 jan, 22:01

Söker jag efter vilken som varit den högsta boräntan i Sverige så hittar jag att det var 15% 1992.

Räknar man på ett lån på antingen 3 000 000 eller 5 000 000 så skulle det motsvara 450 000 / år ( 37 500 i mån ) - 750 000 / år (62 500 i mån).
Det är ju helt individuellt vart man vill bo, men många "svensson" bostadspriser ligger på de siffrorna i städer (om inte mer).

När räntan var så hög så var svenska kronan låst. Nu är den rörlig. Jag antar att det minskar risken för en sådan hög ränta igen? Eller vad skulle max kunna bli?

Vad är en rimlig räntenivå för en bostad sett över ett snitt? Kan det vara 4-5%? Eller vad är rimligt att räkna med? Även om man givetvis måste kunna klara av en som är högre!

Finns det någon räntenivå som Ingves vill landa på? Inflation på närmare 2% sägs ju vara något att sikta mot. Finns det något motsvarande i reporäntan?

Det finns väl egentligen ingen poäng med att fråga vad folk tror om bostadspriserna då det är väldigt delade åsikter om det. Bostadsbristen lär ju inte lösas de närmaste åren så enda alternativet för många är ju ett köpa. Även om man frågar sig själv om det är rimligt med de här nivåerna på bostäder.


- Banktaktik.
Vilket banksnack/termer skall man kunna? Så det låter som man verkligen kan det man snackar om. Så man inte ses som en helt nybörjare :)

För att få ner räntan så kommer dem väl vilja att man flyttar över allt till dem. Aktier, fond -sparande och pensioner.
Är väl inget annat att göra än att räkna på det man sparar på en lägre bostadsränta jämnfört med högre avgifter på fonder/pensioner? Kan det kanske vara en poäng att dölja tillgångar man har för att undvika det? Eller är man ute på djupt vatten då?

Det måste väl vara en bra tyngd om man kan erbjuda en eller flera kunder till banken? Det måste ju kunna ge en bra sänkning.

Finns det någon gräns på hur mycket kapital man lånar där det kommer kosta en mer (högra ränta)?
Tex om man vill låna 1 000 000 så får man 1,8% i ränta medans om man vill låna 2 000 000 så får man betala 1,9% i ränta. Tänker om det finns någon poäng med att låna en lägre ifrån 2 banker.

Är tveksam om två banker vill samsas om samma säkerhet, alltså den bostad du köper, och det är nog inget du skulle tjäna på iaf. Bankerna gillar ju kunder som tar stora lån bara kundens betalningsförmåga är god nog, så ett större bolån lär ju inte vara negativt och ge dig en högre ränta, snarare tvärtom.

Om din betalningsförmåga eller livssituation gör att banken vill ta en högre ränta om du vill låna mer hjälper det inte heller om du tar ett bolån hos en annan bank eftersom det också påverkar din betalningsförmåga, antar jag.

Det här är bara mina spekulationer, jag är inget proffs på det här. Kanske finns andra här som är det? :)

max 50 000 tecken

Avbryt
* Den information som förmedlas av våra experter är allmän och inte personligt riktad.
STÄNG